人口老化趨勢使得退休理財議題夯，隨多數先進國家及新興國家，早已積極面對高齡化問題，也激勵生技醫療商機的潛力無窮，因此，討論退休理財的規畫，長期規畫退休金的布局，要鎖定高齡化商機的生醫產業，也就是說，存退休金當然要鎖定退休商機之所在。
台新中國政策趨勢基金經理人高依暄表示，以全球二大經濟體之一的大陸來說，人口老齡化趨勢，且慢性病患不斷增加，醫療總花費持續上升，且醫療系統日趨完善、醫藥行業資本隨之加大，成為大陸健康醫療市場穩定增長的驅動力。
從大陸的公募基金動向來看，看好國內高端醫療前景，持有健康醫療股的占比持續上升，今年第二季已達14.08％，優於整體A股指數占比的10.21％。
再從生技產業細項來看，老齡化及電子產品普及，近視、老花、白內障患者人數逐年增加，隨著人均可支配收入的提高，近視、老花及白內障治療進一步普及。如2019年眼科醫療市場規模已超過人民幣千億元，估計2025年將達人民幣2,520億元。
群益投信指出，觀察生技醫療相關產業的領頭羊，都在NBI生技指數成分股中，具備產業競爭優勢，不僅指標企業多、營運動能強，且成交量較大、流動性較佳，是生物科技與醫藥保健類股最具代表性的指數。包括目前的防疫產業，持續成為投資焦點，全球普遍邁入高齡化社會、醫療保健需求將越來越旺盛，更使得生技醫療業營運長期升溫。
富蘭克林坦伯頓生技領航基金經理人依凡．麥可羅認為，觀察支持生醫產業商機的三大理由，第一是人口老化需求推動產業增長，第二是新藥研發給產業帶來成長動力，生物創新藥物、腫瘤標靶藥物的研發不斷取得突破性進展，讓無藥可醫的疾病看到治癒的希望，生物科技的發展為產業帶來增長機會。
第三是評價低估具成長空間，隨著全球許多地區重新開放，生技產業開始恢復相關的研發臨床試驗以及產品銷售，預期評價相對被低估的生技股將有成長空間。
長照需求龐大 醫療保健REITs看好
社會愈來愈高齡化的結構，凸顯長照需求龐大商機，形成一種退休商機的潛力市場，與生醫產業一樣，都可成為退休理財鎖定的主力產業，也就是醫療保健REITs，包括銀髮住宅、技術護理之家及長照機構等，後市績效表現可期，透過賺「退休財」來當退休金。
日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊指出，根據美國高齡住宅和護理投資中心（NIC）資料統計，針對美國70家小型、中型、大型高齡住宅與護理之家，包括企業主與高階管理人員的問券調查結果，超過六成業者預估高齡住宅入住率，將在2022年恢復至疫情爆發前水準。
至於去年疫情以來的經驗，歐美對長照重點機構，防疫上紛紛建立更嚴謹的措施，以降低院內染疫率。未來也將成為常態做法，使長照機構安全性大幅提升，包括近期的變種病毒疫情，也顯現高防護力，刺激未來高齡人口的入住意願，增添醫療保健REITs商機。
屏東軍公教借款各家評價及利息一覽表
新光長虹計息方式：依照政府規定合法的利率作為計息的標準，以月計息(一個月收一次)。借款金額依照物品價值而定，月息每萬元250元。
找尋鳳山當舖合法安全的融資公司
格上當鋪:支票融資週轉，有票就借，審核快速，保證30分鐘內撥款
屏東汽車借款10分鐘快速放款免留車
屏東汽車借款:貸款車分期車不限車齡 款車分期車借款
台北汽車借款流程有哪些?
台北市華勝當舖，無論是個人用車、貸款車、公司車、貨車..等任何車款皆可受理汽車借款！ 亦可協助它舖轉當降息！絕對息低
合庫全球醫療照護產業多重資產收益基金經理人徐啟葳表示，統計顯示，高齡者設施住宅REITs，隨年底入住率將恢復成長，2022年大幅改善且加速成長，預估租金收入季成長可期。雖然高齡者設施住宅受到疫情影響，出現短線震盪，但醫療辦公大樓及生物實驗室REITs表現卻相對穩定，在去年以來的疫情期間，醫療辦公大樓及生物實驗室的需求居高不下，現金流量也同步攀升。
且製藥與生技公司蓬勃發展，帶動生物科技實驗室需求，疫情期間一般民眾轉往專科型醫療辦公大樓或手術實驗室，更推升這兩類醫療REITs出租率及現金流。
如醫療REITs三大龍頭，Healthpeak從生命科學和醫療辦公物業中獲利最多、約占其公司獲利的八成以上，Ventas約32％，Welltower約有24％。且多數政策對醫療照護不動產有利，長線續看好。
日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊強調，當前高齡住宅、退休社區內建立起嚴謹的防疫措施，醫療保健產業影響有限，短期復甦進度稍微放緩，但長期基本面大方向好轉趨勢未改變。
延伸閱讀
來源鏈接：https://ctee.com.tw/wealth/tutor/519553.html
屏東借錢優良服務，是您缺錢時的好幫手!
正派經營，更是屏東當舖公會認證的屏東優質當舖，提供屏東汽車借款，給您有彈性的週轉空間
未上市股票風險大嗎?投資必讀10大攻略!
百鴻未上市股票資訊網，提供:未上市股票行情、興櫃上市櫃進度表、股票即時參考價、趨勢圖、歷史股價等等。
不限車種桃園當舖免留車助你安心借款，立即解決你的資金問題!
大金當鋪成立以來，當舖以正派經營、專業、負責、積極的態度服務每一位客戶
屏東軍公教借款各家評價及利息一覽表
新光長虹計息方式：依照政府規定合法的利率作為計息的標準，以月計息(一個月收一次)。借款金額依照物品價值而定，月息每萬元250元。