北京晨報訊（記者 姜樊）SOHO中國董事長潘石屹還是把上海凌空SOHO給賣了。SOHO中國近日發布公告稱，已與基匯資本旗下一家公司訂立框架協議，擬出售凌空SOHO項目公司的全部已發行股本。公告信息显示基匯資本此次接盤凌空SOHO的代價將達49.44億元。
潘石屹早就想把上海凌空SOHO賣掉。在SOHO中國2016年上半年業績發布會上，潘石屹曾宣布，將銷售的上海三個非核心物業中包括凌空SOHO。但在今年4月，潘石屹卻改口稱，在“資產荒”下，擁有中國境內的房子比擁有人民幣要好，所以放緩銷售這三個非核心物業。
時隔1年，潘石屹為何再度變卦，重新打起“銷售上海凌空SOHO”的算盤？易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，SOHO中國的類似操作更多是在大城市，在其他城市動靜並不大，甚至沒有併購物業的衝動。這說明，其對優質城市仍持积極心態。但是，通過拋售，有助於积極回籠相應的資金和尋找新的併購標的。
“SOHO中國頻頻出售上海物業資產，很難說是對上海辦公市場不看好，反而說明其對辦公資產的流動性看得比較重。”嚴躍進認為，在後續盈利上，SOHO中國還應在增加租賃規模和租金等方面再下功夫。
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