8月29日消息，愛上街日前召開媒體溝通會稱，受鼎家事件影響的租客從今日開始，可以辦理分期解除手續，其已經為受影響的243名租客墊付了約180萬元。愛上街也對鼎家事件反思道，其開始合作是有對鼎家2017年財報、高管情況等都有了解，然而後續資金使用就沒能完整監控到。
鼎家的公司賬本是一塌糊塗。根據鼎家實控人、董事長魏永峰提供的數據显示，在進入2018年之後，鼎家每月虧損都在百萬以上，最多時達到147萬左右，7月份的數據則由於該公司運營處於癱瘓狀態而無法得知。另外，根據鼎家第二大股東築家投資執行董事長透露，1月以來，該公司陸續向鼎家注資了1100萬，然而根據其虧損來看，這筆資金已經幾乎耗盡了。
其虧損一方面是由於今年3月以來，資金不斷湧入杭州長租公寓市場，導致收房競爭激烈，而鼎家不甘示弱，為此盲目收房，這是其悲劇的開始。其盲目收房導致房源質量普遍不高，難以出租，3月空置公寓近500套，到了8月也還有50套左右的空置房。且這些房源較為分散，運營成本極高，3月其運營成本達到最高峰，253萬元，此後運營成本也都維持在200萬左右。
另一方面則是其管理存在漏洞。6月鼎家曾發布過一則通知，稱有高管聯合中層管理者利用職務之便高價收房，收業主回扣，侵吞租金和押金等，這導致鼎家虧損巨大。另外魏永峰還稱，由於業務員是以績效算獎勵的，出現部分業務員鑽空子，與業主竄通，高價收房，多出來的房價業務員跟業主對半分的情況。這兩方面的原因導致了此次鼎家的爆倉。
值得一提的是，鼎家並非第一家爆倉的長租公寓。上海愛公寓在未充分告知租客的情況下，與多個網貸平台合作，誘騙租客簽訂了貸款協議，一次性拿到了租客所有的租金，並以此繼續拿房擴張。直到年初，愛公寓擴張太快，租金難以抵消收房、裝修成本而導致資金鏈斷裂，涉及金額近億元。
這樣冒險的經營模式，使得長租公寓企業一旦運營出現問題，就會留下一地雞毛，資本方、金融機構、業主、租客整個鏈條都會出現問題。然而租客、金融機構卻無法監控長租公寓企業的資金流向，風控更是無從談起，希望未來有關部門能夠有效規範這一市場。
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